Fortaleza assume liderança nacional em valorização imobiliária

Fortaleza registra valorização de 13,46% e atrai investidores de olho no mercado de alto padrão e em novos polos de crescimento (Créditos da imagem: CDL Fortaleza)

Fortaleza se consolidou como o principal mercado imobiliário entre as capitais brasileiras no último ano. Segundo dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipezap), a capital cearense registrou a maior valorização do preço de imóveis no Brasil no acumulado de 12 meses (encerrado em março de 2026), com uma alta expressiva de 13,46%.

O desempenho da capital cearense superou cidades como Belém (13,43%) e Salvador (13,13%), que completam o “Top 3” do ranking nacional. De acordo com especialistas, esse fenômeno é impulsionado pela combinação de programas de incentivo ao crédito habitacional e uma migração de investidores para cidades com preços mais competitivos.

O m² mais caro da cidade

O bairro Meireles continua detendo o título de metro quadrado mais valorizado de Fortaleza, atingindo a marca de R$ 12.859. Em seguida, aparece a Aldeota, com o valor médio de R$ 11.522 por metro quadrado.

Localidades como Centro e Bairro de Fátima viram seus preços saltarem entre 20% e 27% no período analisado. Na contramão dessa tendência, o bairro Papicu registrou oscilações negativas nos preços dos imóveis.